一、婚前男方买了房婚后属于共同财产吗
1.通常来讲，婚前男方购置的房子，要是登记在男方自己名下，那这房子就归男方个人所有啦。
2.可要是婚后在房产证上添了女方名字，这房子就变成夫妻共同财产啦，因为房子的产权有了变化，就好像男方把房子赠与了女方一样。
3.要是婚后对房子进行了重大的修缮、扩建之类的行为，并且让房子的价值明显增加了，那增加的那部分价值一般能认定为夫妻共同财产。
4.此外，婚后双方一起还贷款的那部分以及与之对应的房屋增值部分，女方也有相应的权益哦。总之，婚前男方买的房子到底是不是共同财产，得具体情况具体分析。
二、婚前男方买房婚后加女方名算共同财产吗
婚前男方买房婚后加女方名，一般算夫妻共同财产。
根据《民法典》物权编规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力。男方在婚后将女方名字加在房产证上，这一行为可视为男方对女方的赠与，使女方成为房屋的共有人。
不过，在司法实践中，法院在分割该房屋时，不一定会简单地按各占50%的比例处理。法院会综合考虑房屋的出资情况、双方对房屋的贡献、结婚时间长短等因素，确定双方的具体份额。若男方婚前支付了大部分房款，法院可能会适当
三、婚前男方付首付婚后共同还贷算共同财产吗
这种情况房屋一般不算完全的共同财产。根据法律规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
若协议不成，法院通常判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由不动产登记一方对另一方进行补偿。
所以，房子产权通常归男方，但婚后共同还贷及对应增值部分属于夫妻共同财产，离婚时女方可获相应补偿。
当探讨婚前男方买的房婚后是否属于共同财产时，其实这背后还有不少相关要点。例如，若婚后双方共同对房屋进行了重大修缮、装修等行为，那么在财产分割时会有不同考量。还有，如果男方在婚前买房时，双方有关于房屋归属及权益的特别约定，那又另当别论。你是否对婚前房产婚后的归属问题感到迷茫呢？如果对于婚前房产婚后转化为共同财产的条件、类似情况的法律界定等还有疑问，别迟疑，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士会为你精准解答，帮你理清其中的法律关系。
